国家发展改革委印发《通知》推动基础设施REITs常态化发行

国家发展改革委日前印发《关于全面推动基础设施领域不动产投资信托基金(REITs)项目常态化发行的通知》，对推进基础设施REITs常态化发行工作作出部署。

据介绍，我国基础设施REITs试点工作于2020年4月正式启动。2021年6月21日，首批9个基础设施REITs试点项目挂牌上市。截至目前，国家发展改革委已向中国证监会推荐67个项目，其中44个项目发行上市，共发售基金1285亿元，用于新增投资的净回收资金超过510亿元，可带动新项目总投资超过6400亿元。据统计，上市基础设施REITs项目已累计向投资者分红超130亿元，2024年上半年中证REITs全收益指数上涨8.65%。

作为深化投融资体制机制改革和多层次资本市场建设的重要举措，《通知》的印发标志着具有中国特色的基础设施REITs正式迈入常态化发行的新阶段。国家发展改革委有关负责人表示，在深入总结试点经验的基础上，《通知》以构建常态化发行机制为目标，以市场化、法治化为遵循，以制度化、标准化、规范化为原则，全面改进和优化申报推荐制度，进一步明确审核内容和申报要求，优化政策空间，简化申报推荐程序，压实各方责任，有利于进一步提升项目申报推荐的质量和效率，有利于投融资机制创新和资本市场改革向纵深推进。